1980〜1990年築, 専有面積60.00㎡〜80.00㎡の平均販売価格
宮城県
30.7万円/㎡
前年比-4.7%
仙台市青葉区
30.7万円/㎡
前年比-5.8%
旭コーポラス広瀬
宮城県仙台市青葉区国見三丁目
/ 国見駅 徒歩14分
1985年築 / 7階建 / 33戸 / RC造
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価格偏差値
60.4
非常に割安
推定相場価格より16.8%割安
相場
1,502万円
21.5万円/㎡
777
1,260
1,743
2,226
AI査定結果
推定相場価格
1,502万円
21.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,260万円〜1,743万円
18.0万円/㎡〜24.9万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.10万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2026年5月17日
旭コーポラス広瀬
1,250万円（17.9万円/㎡）/ 4階 / 70㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は18.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/04 | 1,250万円 | 17.9万円 | 4階 | 70㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/15 | 510万円 | 48.9万円 | 6階 | 10.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/15 | 510万円 | 7.3万円 | 6階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 600万円 | 8.6万円 | 4階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 580万円 | 8.3万円 | 6階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例38件の平均平米単価は18.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/04 | 旭コーポラス広瀬 仙台市青葉区国見三丁目 | 国見駅14分 | 1,250万円 | 17.9万円 | 70㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 33戸 | RC |
| 2026/05/01 | メゾフォルテ西仙台 仙台市青葉区折立三丁目 | 陸前落合駅22分 | 1,590万円 | 20.4万円 | 77.86㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/17 | コープ野村桜ケ丘 仙台市青葉区桜ケ丘二丁目 | 北仙台駅27分 | 1,299万円 | 17.9万円 | 72.51㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 78戸 | SRC |
| 2026/05/13 | コープ野村桜ケ丘II 仙台市青葉区桜ケ丘二丁目 | 北仙台駅26分 | 1,490万円 | 20.5万円 | 72.51㎡ | 4LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 1985年 | 67戸 | SRC |
| 2025/05/18 | ネオハイツ水の森公園 仙台市青葉区水の森三丁目 | 北仙台駅29分 | 1,080万円 | 16.5万円 | 65.39㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 60戸 | RC |
| 2026/01/25 | 朝日プラザ八幡 仙台市青葉区八幡六丁目 | 仙台駅19分 | 1,050万円 | 14.0万円 | 75.03㎡ | 4LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1988年 | 40戸 | SRC |
| 2026/05/10 | ロワイヤルユウ千代田 仙台市青葉区千代田町 | 北山駅9分 | 980万円 | 14.1万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/19 | 北山シティハウス 仙台市青葉区北山三丁目 | 北山駅8分 | 1,280万円 | 17.1万円 | 74.66㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/12 | シーアイマンション子平町 仙台市青葉区子平町 | 東北福祉大前駅10分 | 1,280万円 | 16.9万円 | 75.62㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 37戸 | RC |
| 2026/04/11 | ライオンズマンション八幡 仙台市青葉区八幡五丁目 | 仙台駅20分 | 1,798万円 | 22.0万円 | 81.9㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1985年 | 43戸 | SRC |
| 2025/01/18 | 昭和マンション黒松 仙台市青葉区北根黒松 | 黒松駅13分 | 870万円 | 15.7万円 | 55.4㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 西 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2025/12/27 | セントポリア木町 仙台市青葉区木町 | 北仙台駅10分 | 1,780万円 | 20.8万円 | 85.73㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/11 | 葉山町パークマンション 仙台市青葉区葉山町 | 北仙台駅8分 | 1,890万円 | 22.3万円 | 84.89㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1990年 | 80戸 | RC |
| 2026/04/05 | コープ野村中島丁 仙台市青葉区八幡一丁目 | 国際センター駅15分 | 1,280万円 | 16.5万円 | 77.54㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 55戸 | RC |
| 2024/12/28 | サンロードマンション八幡 仙台市青葉区八幡一丁目 | 北四番丁駅18分 | 1,200万円 | 16.9万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 14戸 | SRC |
| 2025/09/27 | ライオンズプラザ台の原A棟 仙台市青葉区台原二丁目 | 台原駅8分 | 850万円 | 14.1万円 | 60.13㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/24 | ライオンズプラザ台の原B棟 仙台市青葉区台原二丁目 | 台原駅8分 | 1,080万円 | 18.6万円 | 58.01㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズプラザ台の原C棟 仙台市青葉区台原二丁目 | 台原駅6分 | 980万円 | 14.2万円 | 69㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2024/05/27 | ダイアパレスパークアベニュー森林公園 仙台市青葉区旭ケ丘四丁目 | 旭ケ丘駅5分 | 1,280万円 | 15.7万円 | 81.59㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/26 | ライオンズマンション広瀬 仙台市青葉区広瀬町 | 北四番丁駅15分 | 980万円 | 17.1万円 | 57.2㎡ | 1LDK+納戸× | 2階 / 7階建 | 東 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/05 | 朝日プラザ柏木II 仙台市青葉区柏木一丁目 | 北四番丁駅10分 | 1,450万円 | 20.1万円 | 72.09㎡ | 4DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 67戸 | RC |
| 2024/10/15 | ヴェルドミール支倉 仙台市青葉区広瀬町 | 北四番丁駅14分 | 1,580万円 | 21.1万円 | 75.04㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1981年 | 59戸 | RC |
| 2024/05/27 | 東急ドエルアルス雨宮 仙台市青葉区堤通雨宮町 | 北仙台駅7分 | 1,290万円 | 18.3万円 | 70.63㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 61戸 | SRC |
| 2025/11/08 | ライオンズマンション木町通 仙台市青葉区木町通一丁目 | 北四番丁駅10分 | 980万円 | 15.8万円 | 62.19㎡ | 3DK | 5階 / 11階建 | 西 | 1982年 | 79戸 | SRC |
| 2024/10/18 | ライオンズマンション雨宮第2 仙台市青葉区堤通雨宮町 | 北四番丁駅7分 | 1,590万円 | 20.5万円 | 77.51㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 21戸 | SRC |
| 2025/07/20 | 二日町パークマンション 仙台市青葉区二日町 | 北四番丁駅4分 | 1,490万円 | 20.5万円 | 72.51㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 1984年 | 81戸 | SRC |
| 2024/05/14 | ドミール上杉 仙台市青葉区上杉二丁目 | 北四番丁駅4分 | 980万円 | 14.0万円 | 69.88㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1981年 | 69戸 | SRC |
| 2025/05/04 | サンロードマンション二日町 仙台市青葉区二日町 | 北四番丁駅5分 | 1,680万円 | 20.4万円 | 82.21㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 16戸 | SRC |
| 2024/12/24 | ネオハイツ勾当台 仙台市青葉区二日町 | 北四番丁駅1分 | 1,280万円 | 20.9万円 | 61.16㎡ | 3DK | 7階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 64戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション春日町第2 仙台市青葉区春日町 | 勾当台公園駅8分 | 1,200万円 | 19.9万円 | 60.25㎡ | 2DK+S | 9階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 34戸 | SRC |
| 2024/07/05 | パストラルハイム春日町 仙台市青葉区春日町 | 勾当台公園駅9分 | 1,280万円 | 16.1万円 | 79.32㎡ | 1LDK+S | 2階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 31戸 | SRC |
| 2026/04/13 | 春日町シティハウス 仙台市青葉区春日町 | 勾当台公園駅9分 | 1,360万円 | 21.1万円 | 64.47㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 50戸 | SRC |
| 2025/08/22 | グリーンコーポ二日町 仙台市青葉区二日町 | 北四番丁駅6分 | 1,480万円 | 21.6万円 | 68.4㎡ | 4DK | 8階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 21戸 | SRC |
| 2023/09/18 | エクセレント小松島4号館 仙台市青葉区小松島四丁目 | 台原駅13分 | 980万円 | 15.8万円 | 62.07㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1984年 | 42戸 | RC |
| 2026/03/13 | エクセレント小松島1号館 仙台市青葉区小松島四丁目 | 台原駅13分 | 1,150万円 | 19.1万円 | 60.13㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 12戸 | RC |
| 2024/10/06 | 日東ハイツ 仙台市青葉区国分町三丁目 | 勾当台公園駅6分 | 1,180万円 | 20.2万円 | 58.38㎡ | 3DK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 71戸 | SRC |
| 2026/03/15 | ライオンズマンション西公園第3 仙台市青葉区立町 | 大町西公園駅8分 | 1,680万円 | 21.6万円 | 77.75㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 36戸 | SRC |
| 2025/12/23 | ライオンズマンション上杉 仙台市青葉区上杉三丁目 | 北四番丁駅9分 | 1,640万円 | 20.6万円 | 79.75㎡ | 3LDK以上 | 2階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/17 | エクレール小松島 仙台市青葉区小松島四丁目 | 東照宮駅12分 | 1,550万円 | 20.2万円 | 76.78㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1985年 | 33戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で4.7%下落、仙台市青葉区では5.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.9万円）は仙台市青葉区の平均と比較して41.7%割安です。